Immeuble de rapport - 3 Appts - 1 Maison arrière - Atelier

€ 595 000

Description du bien

ERA Cornelis vous propose cet ensemble immobilier de rapport situé à Anderlecht, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche de plusieurs unités locatives au sein d’un même bien.

La propriété se compose de :

  • Trois appartements indépendants d’une chambre
  • Une maison arrière comprenant quatre chambres
  • Un atelier
  • Plusieurs possibilités de location
  • Ensemble entièrement reconnu à l’urbanisme

Grâce à la diversité de ses unités, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et permet de répartir les revenus locatifs entre plusieurs occupants.

La maison arrière constitue un véritable atout supplémentaire avec ses quatre chambres, tandis que l’atelier complète l’ensemble et peut convenir à différents usages selon les besoins.

La reconnaissance urbanistique de l’ensemble représente un avantage majeur et apporte une sécurité importante dans le cadre d’un investissement immobilier.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché à Anderlecht.

Informations complémentaires et documents disponibles sur demande.

Les informations reprises dans la présente annonce sont données à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
365.00m²
Superficie du terrain
156.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Cour

Cuisine

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20180812-0000533389-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
463
Emission de CO2
90.00
Consommation totale d'énergie calculée
25

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sebastian Parlakou
Aurelie Wertz
Rue Otlet 4 , 1070 Anderlecht