Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=zALrcoA4zgQ

Anderlecht: Aangename duplex van 119 m² (volgens EPC), ideaal ingedeeld en gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte, bestaande uit een woonkamer en een eetkamer die open aansluit op de keuken. Deze indeling zorgt voor een mooi ruimtegevoel en biedt een comfortabele leefomgeving voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer.
Op de verdieping beschikt de duplex over twee bijkomende slaapkamers en een badkamer. Deze indeling is ideaal voor een gezin, een koppel dat op zoek is naar extra ruimte of als aantrekkelijke vastgoedinvestering.
Een privatieve koer vervolledigt het geheel en vormt een echte troef. Hier kunt u genieten van een eigen buitenruimte, ontspannen of een gezellige plek inrichten tijdens de mooie dagen.
Technische informatie:

  • EPC: D-
  • Elektrische installatie: conform
  • Individuele verwarmingsketel
  • Momenteel verhuurd aan € 1.300/maand

De vermelde oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel.
Bezoek op afspraak!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Keuken

Kamer items
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Inkomhal

Wasplaats

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
D
EPB
D-
Certificaatnummer
20260810-0000762213-01-0
Berekend specifiek energieverbruik
195
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
23

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Mortier
Avenue Marc Henri Van Laer 99 0, 1070 Anderlecht