Description du bien

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Anderlecht : Agréable duplex de 119 m² (Réf. PEB) à proximité immédiate de toutes les commodités, idéalement agencé.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un espace de vie composé d’un séjour ainsi que d'une salle à manger ouvert sur la cuisine. Cette configuration apporte une belle sensation d’espace et permet de profiter d’une pièce de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre.
À l’étage, le duplex propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant une disposition idéale pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un investissement locatif attractif.
Une cour privative vient compléter l’ensemble, véritable atout permettant de profiter d’un espace extérieur, d’organiser des moments de détente ou d’aménager un coin convivial aux beaux jours.
Informations techniques :

  • PEB : D-
  • Conformité électrique : conforme
  • Chaudière individuel
  • Actuellement loué au prix de 1.300€/mois.

Les superficies sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Cuisine

Objets de la chambre
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Surface calculée
32 m²

Hall d'entrée

Buanderie

Hall de nuit

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
D
PEB
D-
Numéro de certificat
20260810-0000762213-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
195
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
23

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Julie Mortier
Avenue Marc Henri Van Laer 99 0, 1070 Anderlecht