Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding:https://my.matterport.com/show/?m=BTnMyhpvRor
 
Anderlecht: Gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige, zorgvuldig onderhouden mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten, biedt dit charmante, volledig gerenoveerde appartement een oppervlakte van ongeveer 60 m² en een ruim terras van circa 20 m². Het geniet van een ideale ligging, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer, parken, scholen en winkels. Het appartement bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, een moderne ingerichte keuken, 1 comfortabele slaapkamer, een functionele douchekamer, een apart toilet en een terras dat een echte buitenruimte biedt. Het pand beschikt eveneens over twee ruime kelders.
 
Technische informatie:

  • EPC: E- (272 kWh/(m².jaar))
  • Nieuw raamwerk (2025) met elektrische rolluiken
  • Individuele gasverwarming
  • Elektriciteit conform
  • Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
  • Vrij bij akte

 
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel.
 
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 – Exclusiviteit ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
59.00m²
Grondoppervlakte
249.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
E
EPB
E-
Certificaatnummer
20251211-000737302-01-5
Berekend specifiek energieverbruik
272
CO2-uitstoot
54.00
Berekend totaal energieverbruik
16.172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Rizlene Bouchahr
Rue Florimond de Pauw 15 0, 1070 Anderlecht