ANDERLECHT – Appartement entièrement rénové avec terrasse

intéressé(e)
€ 240 000
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Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 13:00 à 14:00

Rue Florimond de Pauw - 15 - 0 - 1070
Rue Florimond de Pauw - 15 - 0 - 1070
Rue Florimond de Pauw - 15 - 0 - 1070
Rue Florimond de Pauw - 15 - 0 - 1070
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=BTnMyhpvRor
 
Anderlecht : Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété soigneusement entretenue et à faibles charges communes, ce charmant appartement entièrement rénové offre une superficie d’environ 60 m² et une spacieuse terrasse d'environ 20 m². Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, parcs, écoles et commerces.
L'appartement se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, 1 chambre confortable, une salle de douche fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse offrant un véritable espace extérieur. Le bien dispose également de deux belles caves.
 
Informations techniques :

  • PEB : E- (272 kWh/(m².an)
  • Châssis neufs (2025) avec volets électriques
  • Chauffage individuel au gaz
  • Électricité conforme
  • Renseignements urbanistiques en attente
  • Libre à l’acte

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.
Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
59.00m²
Superficie du terrain
249.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four
Taque de cuisson (à induction)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Toilette

Cave

Surface calculée
7 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
E
PEB
E-
Numéro de certificat
20251211-000737302-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
272
Emission de CO2
54.00
Consommation totale d'énergie calculée
16.172

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Rizlene Bouchahr
Rue Florimond de Pauw 15 0, 1070 Anderlecht