Maison 3 chambres - Centre d'Amay

Vanaf € 195 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Huis met 3 slaapkamers in het centrum van Amay
 
Dit gedeeltelijk gerenoveerde huis ligt vlak bij alle voorzieningen en biedt veel potentieel. De functionele indeling is als volgt:
 
Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken met toegang naar buiten, waar een terras opnieuw aangelegd moet worden. De woonkamer, de eetkamer en de keuken zijn in 2021 gerenoveerd.
 
1e verdieping: twee slaapkamers (12 m² en 10 m²) en een in 2023 gerenoveerde doucheruimte.
 
2e verdieping: een grote ruimte van 27 m² die geschikt is voor een ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast, evenals een apart toilet.
 
Overige kenmerken: kelders onder de gehele oppervlakte, EPC-klasse D, kleine vlakke tuin, PVC-ramen met dubbele beglazing (2025) en aluminium kozijnen, stadsgasverwarmingsketel.
 
Biedingen vanaf 195.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
125 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260906003443
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
289
CO2-uitstoot
53.00
Berekend totaal energieverbruik
42116

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Pailhe
Rue de l'Industrie 2 , 4540 Amay