Maison 3 chambres - Centre d'Amay

À partir de € 195 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Maison 3 chambres dans le centre d’Amay
 
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison partiellement rénovée offre un beau potentiel. Ses volumes fonctionnels se composent comme suit :
 
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine avec accès à l’extérieur où une terrasse est à refaire. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ont été rénovés en 2021.
 
1er étage : deux chambres (12m² et 10m²) et une salle de douche rénovée en 2023.
 
2e étage : un grand espace de 27m² pouvant accueillir une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu’un WC séparé.
 
Autres caractéristiques : caves sous toute la superficie, PEB D, petit jardin plat, châssis double vitrage PVC (2025) et aluminium, chaudière au gaz de ville.
 
Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€518,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Jardin

Surface calculée
125 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260906003443
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
289
Emission de CO2
53.00
Consommation totale d'énergie calculée
42116

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Marie Pailhe
Rue de l'Industrie 2 , 4540 Amay