Volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Alleur

Vanaf € 279 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo hebben het genoegen u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een prachtige tuin voor te stellen.
Hier geniet u van een gewilde leefomgeving, die rustige woonomstandigheden combineert met directe nabijheid van voorzieningen:
buurtwinkels (voeding, scholen, apotheek, bakker, gemeentelijke bibliotheek...); groene zones en parken in de directe omgeving;
snelle toegang tot de grote verkeersaders (E25, E40).
Een strategische ligging die aantrekkelijk is voor wie in een gezellige en groene wijk wil wonen, maar toch perfect verbonden wil blijven.
Dit huis, met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² , gelegen op een terrein van 275 m² , is direct bewoonbaar en is als volgt ingedeeld: 
- Gelijkvloers: inkomhal, 2 salons, eetkamer, keuken, bijkeuken, wasruimte en toilet;
- Overloop en + 1: nachthal, badkamer, 2 slaapkamers (16 en 14 m²) en dressing;
- +2: nachthal en 2 slaapkamers (14 en 10 m²);
- -1: kelder.
EPC D (20250905000106), elektriciteit conform, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen DV (2020), aangesloten op riolering, recent dak, tuinhuisjes ...
Huis momenteel verhuurd - beschikbaar na opzegtermijn. 
💰 Prijs: vanaf € 279.000

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€884,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250905000106
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
286
CO2-uitstoot
71.00
Berekend totaal energieverbruik
52307

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue des Messes 51 , 4432 Alleur (Ans)