Maison 4 chambres 100% rénovée à Alleur

À partir de € 279 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo ont le plaisir de vous présenter cette maison 100% rénovée de 4 chambres avec superbe jardin.
Ici, vous profitez d’un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité directe des commodités :
commerces de quartier (alimentation, écoles, pharmacie, boulangerie, bibliothèque communale…) ; espaces verts et parcs à proximité immédiate ;
accès rapide aux grands axes (E25, E40).
Un emplacement stratégique qui séduira celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier convivial et verdoyant, tout en restant parfaitement connectés.
Cette maison, d’une superficie de 181 m² habitables , implanté sur un terrain de 275 m² , est directement habitable et se compose comme suit : 
- RDC : hall d'entrée, 2 salons, salle-à-manger, cuisine, arrière-cuisine buanderie et toilette ; 
- Palier et + 1 : hall de nuit, salle de bains, 2 chambres (16 et 14 m²) et dressing ;
- +2 : hall de nuit et 2 chambres (14 et 10 m²) ;
- -1 : cave.
PEB D (20250905000106), Electricité conforme, CC mazout, Châssis PVC DV (2020), Raccordé aux égouts, Toiture récente, Abris de jardin ...
Maison actuellement louée - disponible moyennant un préavis. 
💰 Prix : Àpd 279.000 €

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
181.00m²
Superficie du terrain
275.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Sud
Environnement
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€884,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Hall de nuit

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250905000106
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
286
Emission de CO2
71.00
Consommation totale d'énergie calculée
52307

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Rue des Messes 51 , 4432 Alleur (Ans)