Instapklare ruime gezinswoning in het centrum van Alken

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Instapklare en ruime gezinswoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, 2 badkamers en stadstuin in het gezellige centrum van Alken.

Deze woning is gelegen op een perceel van 2are 32ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 194m² (volgens opgave EPC):

Kelder: deels onderkelderd voor stockage.
Gelijkvloers: inkomhal, open woon- en eetkamer, keuken met ontbijthoek, apart toilet met handenwasser, berging en inpandige garage met automatische poort.
1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, 1 ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, en een 2e badkamer met een ligbad en lavabo.
Zolder: bereikbaar via zolderluik. Kan ingericht worden als extra slaapkamer.
Buiten vinden we een stadstuin met een overdekt terras en tuinberging ter stockage.

Troeven:
+ EPC-label B, energiezuinig en geen renovatieverplichting!
+ Elektriciteit conform
+ 4 slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor gezinnen
+ Zolderruimte welke ingericht kan worden tot extra kamer

Deze woning is gelegen in het centrum van Alken met winkels, diensten, openbaar vervoer, scholen... vlakbij. Verkeerstechnisch is er een vlotte bereikbaarheid met Hasselt en Sint-Truiden via de expresweg en het treinstation van Alken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
232.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€847,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt

Keuken

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Steentapijt
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Badkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
232 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20221121-0002688582-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
138

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Doktoorstraat 12 , 3570 Alken