Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning is rustig en landelijk gelegen tussen Hasselt en Sint-Truiden en biedt heel wat ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een grote tuin. De zuidoostgerichte tuin is ideaal om te genieten van het buitenleven en beschikt over een terras en tuinhuis. De ligging combineert het beste van landelijk wonen met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. Met vier slaapkamers, een garage en een veranda biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin, met tal van mogelijkheden om verder naar eigen smaak te renoveren.

Troeven:
+ Grote tuin van 830 m² met zuidoost oriëntatie
+ Rustige ligging nabij openbaar vervoer en treinstation
+ Vier slaapkamers en ruime indeling

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met zit- en eethoek
• Keuken met toegang tot de wasplaats
• Veranda met toegang tot de tuin
• Badkamer met ligbad en wastafel
• Vier slaapkamers
• Inpandige garage
• Berging
• Zuid-oost georiënteerde tuin met tuinhuis en terras

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
830.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€505,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1968
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
830 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Garage

Kamer items
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260330-0003835646-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
656

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
An Keijers
Eduard Dompasstraat 25 , 3570 Alken