Beschrijving van het pand

Gerenoveerde gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) en tuin met vrij zicht over de velden, gelegen nabij het centrum van Alken.

Deze instapklare woning is gelegen op een ruim perceel van 14are 65ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 165m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

Kelder: Kruipkelder aanwezig onder volledige woning.
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, keuken en apart toilet. Via de nachthal bereik je de 3 slaapkamers met zicht op de tuin en badkamer met inloopdouche en lavabo. 
Zolder: Bereikbaar via zolderluik. Kan ingericht worden als extra slaapkamer.

Verder is er een inpandige garage met automatische poort en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Achteraan de woning bevindt zich een overdekt terras en een zuidoostelijk georiënteerde tuin met prachtig vrij uitzicht over de achterliggende velden. De ideale plek om tot rust te komen!

Troeven:
+ Gerenoveerd naar EPC-label B
+ Zonnige tuin met vrij zicht over de velden
+ Elektriciteit conform. Zonnepanelen en zonneboiler ook reeds aanwezig
+ Ruime zolderruimte welke ingericht kan worden tot extra slaapkamer

Deze woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Alken met winkels, horeca, diensten, ... Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met Hasselt en Sint-Truiden via de invalswegen en het treinstation van Alken.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1465.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€894,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
In te richten als extra slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1100 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250412-0003576351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Pleinstraat 35 , 3570 Alken