Gelijkvloerse, volledig onderkelderde gezinswoning in Alken

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 09/02

Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse, volledig onderkelderde gezinswoning in Alken, rustig gelegen aan de stadsrand en toch nabij openbaar vervoer en treinstation.

Deze woning combineert comfort met een praktische indeling. Dankzij de gelijkvloerse opzet geniet u van alle woonfuncties op één niveau, terwijl de volledige kelder extra ruimte biedt voor opslag, hobby’s of wasplaats. Het huis is zeer goed onderhouden en instapklaar, waardoor u zonder grote werken meteen kunt verhuizen. De ligging in een residentiële, landelijke omgeving zorgt voor rust en privacy, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Troeven:
+ Gelijkvloerse woning voor optimaal wooncomfort
+ Volledig onderkelderd voor extra functionaliteit
+ Zeer goed onderhouden en instapklaar
+ Gunstig EPC C-label

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer met zit- en eethoek
• Aparte keuken met ontbijthoek
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche
• Inkomhal en nachthal
• Volledig onderkelderd met technische ruimte en extra wasruimte
• Garage met automatische sectionale poort
• Dubbele carport en verschillende parkeerplaatsen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
174.00m²
Grondoppervlakte
1303.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1261,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Wasruimte

Berging

Stookruimte

Polyvalente ruimte

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Carport

Parkeerplaats

Beschrijving
Voldoende ruimte voor verschillende wagens om te parkeren.

Tuin

Berekende oppervlakte
1303 m²

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Waterverzachter
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260124-0003783054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
An Keijers
Molenstraat 157 , 3570 Alken