Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in Adegem, centraal gelegen aan de Prins Boudewijnlaan, nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met drie slaapkamers, een garage en een zuidgericht perceel geniet u van zowel ruimte als licht. Gas is reeds aanwezig in de woning, wat het moderniseren vergemakkelijkt. De ligging is ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer
• Keuken met aansluitende wasplaats
• Drie slaapkamers
• Badkamer
• Garage
• Inkomhal en nachthal
• Zuidgerichte tuin
Troeven:
• Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en garage
• Renovatieproject op centrale ligging dicht bij winkels
• Gas aanwezig en zuidgericht perceel
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
19.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€247,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2de verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Wasplaats

Veranda

Nachthal

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
227 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260407-0003842606-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
724

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Josefien Van Durmen
Prins Boudewijnlaan 4 , 9991 Adegem