Description du bien

À vendre : maison semi-détachée à Adegem, idéalement située sur la Prins Boudewijnlaan, proche des commerces, des transports en commun et des axes routiers.
 
Construite en 1938, cette propriété offre une belle opportunité de rénovation pour ceux qui recherchent un projet avec potentiel. Avec trois chambres, un garage et un terrain orienté sud de 227 m², vous profitez d’espace et de luminosité. Le gaz est déjà présent dans la maison, facilitant la modernisation. L’emplacement est parfait pour avoir tout à portée de main.
 
Pièces principales :
• Séjour avec accès à la véranda et au jardin
• Cuisine avec buanderie attenante
• Trois chambres
• Salle de bain
• Garage
• Hall d’entrée et hall de nuit
• Jardin orienté sud (227 m²)
 
Atouts :
• Maison semi-détachée avec 3 chambres et garage
• Projet de rénovation en emplacement central proche des commerces
• Gaz présent et terrain orienté sud
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
303.00m²
Surface bâtie
76.00m²
Largeur du terrain
19.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€247,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Buanderie

Veranda

Hall de nuit

Garage

Jardin

Surface calculée
227 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260407-0003842606-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
724

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Josefien Van Durmen
Prins Boudewijnlaan 4 , 9991 Adegem