Woning met 2 slaapkamers en commercieel potentieel – Aarlen

ERA B-LUX biedt u deze eigendom aan, ideaal gelegen in het stadscentrum van Arlon, vlak bij het station en met een uitstekende zichtbaarheid.
Perfect geschikt voor een vrij beroep, biedt deze woning de mogelijkheid om een kantoor, praktijk of commerciële ruimte in te richten, terwijl een comfortabele privéwoning behouden blijft binnen hetzelfde gebouw.
Momenteel ingericht als een woning met 2 slaapkamers, beschikt het pand over een uitbreidingspotentieel tot 4 slaapkamers, geschikt voor een groot gezin, co-housing of een ruimte met gedeelde werkplekken.
Een openbare parking recht tegenover zorgt voor optimale bereikbaarheid en verhoogt de aantrekkelijkheid voor klanten of patiënten.
Een eigendom met groot potentieel, die ligging, zichtbaarheid en functionaliteit combineert, ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepen die zich duurzaam in het centrum van Arlon willen vestigen.
Kenmerken:

• Tuin en terras
• Conforme elektrische installatie (2022)
• PVC-ramen met dubbele beglazing (2016)
• Nieuwe keuken (2024)
• Stookolieketel (2016), mogelijkheid tot gasaansluiting
• Waterontharder

Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX voor een bezoek.