Uitzonderlijke gelijkvloerse woning met 5 slpks in Arlon

€ 730 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze lichte en elegante woning, die smaakvol is gerenoveerd in een tijdloze stijl.

Met 4 slaapkamers, een kantoor/slaapkamer, 2 badkamers en een ingerichte zolder biedt het ruime leefruimtes, waaronder een woonkamer van 52 m² en een halfopen keuken.

De woning beschikt ook over kelders, een garage voor twee auto's en zonnepanelen.

Gelegen op een perceel van 20 are, ligt het vlak bij alle voorzieningen en directe verbindingen naar het Groothertogdom, voor een praktisch en gemakkelijk dagelijks leven.

Elegantie, comfort, lichtinval en een strategische ligging: een zeldzaam object dat u zeker moet ontdekken!

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
288.00m²
Grondoppervlakte
1990.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1596,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
20 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
53 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260313003807
Berekend specifiek energieverbruik
267
CO2-uitstoot
66.00
Berekend totaal energieverbruik
76975

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Halbardier 82 , 6700 Arlon