Huis met 4 slaapkamers en een grote tuin

€ 349 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] ERA B-LUX presenteert met trots deze charmante woning met 4 slaapkamers, gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.
Deze woning staat op een perceel van ruim 15 are en is ideaal gelegen tussen winkels, het stadscentrum en de snelweg E411De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een ingerichte keuken, een eetkamer, een zitkamer, een veranda en een toilet.
Op de eerste verdieping bevindenzich twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u eveneens twee slaapkamers, een kleedkamer en een mezzanine.
Een kelder en een garage completeren de woning.
Technisch gezien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op olie, dubbele beglazing met PVC-ramen en een rioolaansluiting.
Een woning die een uitzonderlijke locatie, ruimte en omgeving combineert.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via 063/433.110
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1531.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€537,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1500 m²

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Mezzanine

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
2025527008875
Berekend specifiek energieverbruik
354
CO2-uitstoot
88.00
Berekend totaal energieverbruik
63757

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Ansiaux
Route de Longwy 581 , 6700 Arlon