Woning met 3 slaapkamers op wandelafstand van centrum

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een stadswoning met 3 slaapkamers en een centrale ligging? Gevonden!
Deze gezellige woning bevindt zich op een toplocatie op wandelafstand van het centrum, het station, het stadspark, scholen en winkels, én geniet bovendien van een vlotte verbinding naar de autostrade richting Brussel. Extra interessant: op het gelijkvloers werden recent alle ramen vernieuwd, evenals de voor- en achterdeur. Momenteel is de EPC-score E: als het huis wordt gebouwd aan de rechterzijde, dan schiet het vanzelf op naar een D label.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename woonkamer die naadloos overgaat in de gezellige keuken, uitgerust met spoelbak, kookplaat, dampkap en koelkast. Aansluitend vind je een praktische berging en een apart toilet. Achteraan beschikt de woning over een kleine, onderhoudsvriendelijke koer. De kelder zorgt voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je de derde slaapkamer vindt.
Ben je op zoek naar een betaalbare en goed gelegen woning met potentieel? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze stadswoning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1930
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260508-0003865325
Berekend specifiek energieverbruik
459

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
De Vilanderstraat 29 , 9300 Aalst