Maison avec 3 chambres à distance de marche du centre

€ 245 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Cette agréable maison bénéficie d’un emplacement de choix, à distance de marche du centre, de la gare, du parc communal, des écoles et des commerces. Elle offre également une connexion fluide vers l’autoroute en direction de Bruxelles. Atout supplémentaire : toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, ainsi que les portes avant et arrière. Actuellement, le PBE est E : si la maison est construite du côté droit, elle passera automatiquement à la classe D.
À l’entrée, vous découvrez un séjour agréable qui s’ouvre naturellement sur la cuisine conviviale, équipée d’un évier, d’une taque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur. On y trouve également un débarras pratique et une toilette séparée. À l’arrière, la maison dispose d’une petite cour facile d’entretien. La cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux chambres à part entière et une salle de bains avec douche, meuble lavabo et toilette. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se situe la troisième chambre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
72.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260508-0003865325
Consommation spécifique d'énergie calculée
459

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marie Van Caesbroeck
De Vilanderstraat 29 , 9300 Aalst