Te renoveren woning met 2 slaapkamers in centrum Aalst

€ 85 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 2 slaapkamers op een centrale ligging in Aalst? Zo Gevonden!
De woning bevindt zich in Ingang Van Bemten, in Aalst, op een praktische ligging met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Bovendien bevinden zowel het stadscentrum als het station van Aalst zich op korte afstand. Deze eengezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m² op een perceel van 18 m².

De woning is voorzien van individuele verwarming op gas, een elektrische boiler voor warm water en enkele/dubbele beglazing. Met een EPC-label F vraagt de woning om de nodige energetische verbeteringen. Dankzij de praktische indeling biedt ze mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. De woning werd onbewoonbaar verklaard. De nodige aanpassingswerken dienen uitgevoerd te worden om ze opnieuw bewoonbaar te maken.
Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met aansluitend de keuken. Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers en ruimte die kan ingericht worden als een badkamer.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
44.00m²
Grondoppervlakte
18.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€121,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3.3
Lengte
1

Living

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.8

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
2.8

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.25
Lengte
1.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.84
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.7
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.72
Lengte
2.46
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261026-0003984881-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
564

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Ingang van Bemten 12 , 9300 Aalst