Maison à rénover de 2 chambres au centre d’Alost

€ 85 000

Description du bien

Vous recherchez une maison à rénover de 2 chambres, idéalement située à Alost ? On se trouve !
La maison se situe dans l’Ingang Van Bemten, à Alost, dans un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités du quotidien. Les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Le centre-ville et la gare d’Alost se trouvent eux aussi à courte distance. Cette maison unifamiliale offre une superficie habitable de 44 m² sur un terrain de 18 m².
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un chauffe-eau électrique et de vitrages simples et doubles. Avec un label énergétique EPC F, des améliorations énergétiques sont à prévoir. Son agencement pratique offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison a été déclarée inhabitable. Des travaux d’adaptation doivent être réalisés afin de pouvoir l’occuper à nouveau.
À l’entrée, vous trouverez un hall donnant accès à la pièce de vie et à la cuisine attenante. Aux étages se trouvent deux chambres ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle de bains.
Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
44.00m²
Superficie du terrain
18.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€121,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
3.3
Longueur
1

Living

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.8

Cuisine

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.8

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.25
Longueur
1.1

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.84
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.6
Longueur
1.5

Hall de nuit

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.7
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.72
Longueur
2.46
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20261026-0003984881-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
564

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
Onbekend
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Ingang van Bemten 12 , 9300 Aalst