WEMMEL : Ruim duplex-appartement met ruim terras te huur

€ 1 400/maand

Beschrijving van het pand

Te huur: Ruim duplex-appartement met lift in het hart van Wemmel
Onmiddellijk beschikbaar – Ontdek dit ruime duplex-appartement van 165 m² met 2 slaapkamers, gelegen aan de prestigieuze De Limburg Stirumlaan in Wemmel. Dankzij de privétoegang met lift rechtstreeks in het appartement geniet u van een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy.

Ligging
Met de Markt van Wemmel op slechts 2 minuten wandelafstand, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik: Bpost, banken, winkels, restaurants en meer. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen en opritten voor een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten.

Indeling

  • Inkomhal (via de lift rechtstreeks in het appartement)
  • Ruime woonkamer met toegang tot een aangenaam groot terras
  • Ruime keuken
  • 2 slaapkamers (1 masterbedroom + 1 kinderkamer/bureau)
  • Twee badkamers
  • 2 toiletten (1 beneden + 1 boven in de badkamer)
  • Private kelder voor extra opslagruimte

Extra troeven

  • EPC-score: C (bijna B) – energiezuinig
  • Individuele verwarming op gas
  • Lift rechtstreeks in het appartement
  • Onmiddellijk beschikbaar
  • Garagebox beschikbaar (extra optie!)

Gemeenschappelijke lasten: €300/maand (inclusief koud water, hydraulische lift, onderhoud gemeenschappelijke delen & voortuin, elektriciteit gemeenschappelijke delen)

Interesse?
Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit prachtige appartement op een toplocatie in Wemmel!
-> Vul jouw verhuurprofiel in via de contactbutton, en wij nemen snel contact met u op voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij ziekenhuis
ERA Comfort Garantie
Basic
Maandelijkse kosten
€300.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1993
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Parlofoon
Beschrijving
lift

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Beschrijving
Garage eventueel beschikbaar als extra – prijs te bespreken

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250727-0003647973-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
209

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Schiavone
De Limburg Stirum 45 B3, 1780 Wemmel