WEMMEL : Appartement de standing à louer

€ 1 400/mois

Description du bien

À louer : Spacieux duplex avec ascenseur au cœur de Wemmel
Disponible immédiatement – Découvrez ce superbe duplex de 165 m² avec 2 grandes chambres, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue De Limburg Stirum à Wemmel. Avec un accès privé par ascenseur directement dans l’appartement, profitez d’un confort exceptionnel combinant luxe, intimité et praticité.

Situation idéale
À seulement 2 minutes à pied de la Grand-Place de Wemmel, vous trouverez toutes les commodités : Bpost, banques, commerces, restaurants et plus encore. Les grands axes routiers et autoroutes voisins garantissent une connexion rapide vers Bruxelles et les communes environnantes.

Composition

  • Hall d’entrée (accès direct via l’ascenseur)
  • Grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse
  • Cuisine spacieuse
  • Deux chambres (1 chambre parentale + 1 chambre d'enfants/bureau)
  • Deux salles de bains
  • 2 WC's (1 séparé + 1 dans la salle de bains)
  • Cave privée pour espace de rangement supplémentaire

Atouts supplémentaires

  • PEB : C (presque B)
  • Chauffage individuel au gaz
  • Ascenseur privé avec accès direct dans l’appartement
  • Disponible immédiatement
  • Garagebox disponible (option supplémentaire!)

Charges communes : 300 €/mois (incluant eau froide, ascenseur hydraulique, entretien des communs & jardin, électricité des communs)

Intéressé ?
Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement spacieux dans un emplacement premium à Wemmel !
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
165.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Périphérie
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Hôpital à proximité
Garantie Confort ERA
Basic
Coûts mensuels
€300.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1993
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Parlophone
Description
lift

Living

Surface calculée
56 m²
Description
Salon + salle à manger ouverte

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Description
Cuisine ouverte

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Description
A l'avant vue sur la Limburg Stirum

Terrasse

Surface calculée
25 m²
Description
A l'arrière vue sur la nature

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Description
A l'étage, baignoire + douche

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
En-suite à la chambre d'en bas

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Description
En bas, avec salle de bain en-suite
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
En bas à côté de l'entrée

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
A l'étage
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Garage

Description
Garage disponible en option – prix à convenir

Dressing

Surface calculée
8 m²
Description
A l'étage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250727-0003647973-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
209

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Schiavone
De Limburg Stirum 45 B3, 1780 Wemmel