Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://rentmatch.be/property/926aebb2-b96e-428e-add4-251c001e53f5/rentmatch/intro

Aan de Koningin Astridlaan in Sint-Niklaas, vlak bij het Waasland Shopping Center, bevindt zich deze verzorgde kantoorruimte van ca. 129 m². Dankzij de gunstige ligging, op wandelafstand van het stadscentrum en het station, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid.

Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor vrije beroepen en professionele dienstverlening, zoals advocaten, boekhouders, consultants of verzekeringskantoren.

Indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat een onthaal- of wachtruimte, een apart toilet, verschillende afzonderlijke bureauruimtes en vergaderruimtes, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een praktische archiefruimte. De functionele indeling biedt tal van mogelijkheden en creëert een aangename, professionele werkomgeving.
Bovendien beschikt het pand over 4 privatieve parkeerplaatsen, waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde, evenals een gemeenschappelijke tuin.
Het pand is beschikbaar voor zowel korte als langdurige verhuur.
Praktische informatie:

  • Oppervlakte: ca. 129 m²

  • Parkeerplaatsen: 4

  • Beschikbaarheid: 01/02/2026

  • Onroerende voorheffing: ten laste van de huurder

Interesse in deze veelzijdige kantoorruimte? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
129.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
129 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251007-0003700986-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delfine Meerschaut
Koningin Astridlaan 59 A, 9100 Sint-Niklaas