Instapklaar handelspand te huur op toplocatie in Roeselare

€ 750/maand

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een zichtbare plek met passage gegarandeerd? Dan is dit handelspand langs de drukke Noordlaan precies wat je zoekt. Honderden voorbijgangers en automobilisten passeren hier dagelijks — gratis reclame voor jouw zaak, elke dag opnieuw. 🚗
Het pand deed eerder dienst als winkelruimte en is volledig ingericht, zodat je meteen van start kunt zonder verbouwingen of wachttijd. Met een gunstig EPC-label B, energiezuinige LED-verlichting en airconditioning werk je het hele jaar door in comfort, met de energiefactuur netjes onder controle. 💡
Indeling:
🛍️ Ruime handelsruimte
🪑 Volledig ingerichte winkel met toonbank en kasten
📦 Praktische opslagruimte/extra lokaal achteraan
🚻 Sanitair
Troeven op een rij:
✅ Toplocatie met maximale zichtbaarheid langs de Noordlaan
✅ Instapklaar — geen werken nodig, gewoon je deuren openen
✅ Energiezuinig en comfortabel: EPC B, LED en airco
Klaar om hier jouw zaak te laten bloeien? 🌟 Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! 🔑

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
77.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260624-0003900718-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Noordlaan 51 2, 8800 Roeselare