Local commercial clé en main à louer à Roulers

€ 750/mois

Description du bien

Vous cherchez un emplacement visible avec un passage garanti ? Alors ce local commercial le long de la très fréquentée Noordlaan est exactement ce qu'il vous faut. Des centaines de passants et d'automobilistes passent ici chaque jour — une publicité gratuite pour votre activité, jour après jour. 🚗
Le local servait auparavant d'espace de vente et est entièrement aménagé, de sorte que vous pouvez démarrer immédiatement, sans travaux ni temps d'attente. Avec un label PEB B favorable, un éclairage LED économe en énergie et la climatisation, vous travaillez confortablement toute l'année, tout en gardant votre facture d'énergie bien maîtrisée. 💡
Aménagement : 🛍️ Spacieux espace commercial 🪑 Magasin entièrement aménagé avec comptoir et armoires 📦 Espace de stockage/local supplémentaire à l'arrière 🚻 Sanitaires
Les atouts en un coup d'œil : ✅ Emplacement de premier choix avec une visibilité maximale le long de la Noordlaan ✅ Clé en main — aucun travaux nécessaire, il suffit d'ouvrir vos portes ✅ Économe en énergie et confortable : PEB B, LED et climatisation
Prêt à faire prospérer votre activité ici ? 🌟 Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite.
VOTRE LOCAL COMMERCIAL DE RÊVE. ON TROUVE !  🔑

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
77.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260624-0003900718-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Lowie Delbeke
Noordlaan 51 2, 8800 Roeselare