Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare handelsruimte op een commerciële topligging in Ninove?
Deze veelzijdige handelsruimte combineert uitstekende zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit, ideaal voor diverse commerciële of professionele activiteiten.
Gelegen langs een drukke invalsweg met maximale visibiliteit aan de verkeerslichten, vlot bereikbaar vanuit Brussel, Halle, Aalst en Ninove. Een bushalte bevindt zich vlak voor de deur en er is parkeergelegenheid vooraan, aangevuld met 2privatieve parkeerplaatsen achteraan.
Momenteel bestaat de indeling uit een onthaalruimte, 2 afgesloten praktijkruimtes, een extra bureau- of praktijkruimte, een ingericht keukentje en een apart toilet.
Dankzij de uitneembare tussenwanden kan de indeling eenvoudig worden aangepast aan uw activiteiten, van een volledig open handelsruimte tot een praktische indeling op maat.
Ideaal voor:

  • Praktijk of vrij beroep
  • Schoonheidssector
  • Kantoor of bureel
  • Handelszaak of showroom
  • Take-away of kleine horeca

Interesse in deze instapklare handelsruimte?
Neem dan contact met ons op via deze link: https://mijnhuurprofiel.be/property/78b5463e-d97b-44f2-b8b6-394ecdf11e28

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
79.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Kadastraal inkomen
€781,00
Maandelijkse kosten
€50.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
79 m²

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230420-0002870783-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Brusselstraat 110 glvl, 9400 Ninove