Beschrijving van het pand

Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers in een residentiële wijk tussen Tielt en Deinze.

Deze gezinswoning combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving nabij basisschool, bakker, grootwarenhuis en openbaar vervoer. Met 4 slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige villawijk in Aarsele. De lichtrijke woonkamer met inbouwcassette zorgt voor een gezellige leefruimte, terwijl de tuin en het terras uitnodigen om volop van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput van 20.000 liter, wat een extra duurzame troef vormt.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet
• Uitzonderlijk ruime woonkamer (47 m²) met inbouwcassette en veel lichtinval
• Functionele keuken met ontbijthoek, vaatwasser, oven, koelkast en elektrische kookplaat
• 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten die zich tevens op het gelijkvloers bevindt 
• Badkamer met douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet
• Praktische berging met verwarmingsketel
• Garage (28,5 m²) met automatische garagepoort, aansluiting voor wasmachine en droogkast, spoelbak en douche
• Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
• Tuin met terras en 2 tuinhuizen

Troeven:
• Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
• Regenwaterput van 20.000 liter
• Mooie residentiële ligging tussen Tielt en Deinze

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
529.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€823,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met gastentoilet

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.06
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Met douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.37
Lengte
3.11
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.6
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
2.58
Lengte
10.85
Kamer items
Vlizotrap

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
Technische berging op verdiep

Tuin

Berekende oppervlakte
235 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.46
Lengte
4.81

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.84

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261112-0003992474-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
286

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Dennenlaan 5 , 8700 Aarsele