Description du bien

Maison ouverte spacieuse située dans un quartier résidentiel entre Tielt et Deinze.

Construite en 1981, cette maison familiale offre un agencement pratique et un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des transports en commun. Avec ses 4 chambres, cette propriété convient parfaitement aux familles à la recherche d’espace et de confort dans un environnement calme à Aarsele. Le lumineux séjour avec cassette intégrée apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le jardin et la terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur. La citerne d’eau de pluie de 20.000 litres constitue également un véritable atout durable.

Pièces principales:
• Spacieux séjour (47 m²) avec cassette intégrée et belle luminosité
• Cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et taque électrique
• Hall d’entrée avec toilette séparée et lave-mains
• 4 chambres confortables, dont une avec placards intégrés
• Salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilette
• Buanderie pratique avec chaudière
• Garage (28,5 m²) avec porte automatique et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Grenier accessible via une trappe escamotable
• Jardin (235 m²) avec terrasse et abri de jardin

Atouts:
• Maison familiale spacieuse avec 4 chambres
• Citerne d’eau de pluie de 20.000 litres
• Belle situation résidentielle entre Tielt et Deinze

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
529.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€823,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
47 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.3
Longueur
5.06
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Garage

Surface calculée
29 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.37
Longueur
3.11
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.6
Longueur
5

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
2.58
Longueur
10.85
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Débarras

Objets de la chambre
Chaudière

Jardin

Surface calculée
235 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Chalet de jardin

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.46
Longueur
4.81

Chalet de jardin

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.84

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261112-0003992474-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
286

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Delphine Lafaut
Dennenlaan 5 , 8700 Aarsele