Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in Wandebourcy, in de gemeente Houffalize, in een rustig zijstraatje, weg van alle drukte.

Deze woning met haar rustieke charme, ruime vertrekken en aangename lichtinval biedt een gezellige en authentieke leefomgeving. Ze beschikt over 3 slaapkamers en een ruime schuur, die tal van mogelijkheden biedt voor inrichting of andere projecten.
Buiten geniet u van een mooie, zuidgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen en de groene omgeving te genieten.
Een extra troef: de mogelijkheid om optioneel een bijkomend bouwperceel aan te kopen, wat interessante perspectieven biedt voor een aanvullend project.
Een eigendom vol karakter, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met ERA B-LUX via 084/311.888 en plan uw bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
2600.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€381,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
44 m²

Hal

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Living

Berekende oppervlakte
47 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20261002033329
Berekend specifiek energieverbruik
257
CO2-uitstoot
166.00
Berekend totaal energieverbruik
187380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Wandebourcy 7 , 6660 Houffalize