STUDIO NABIJ HET CHR DE LA CITADELLE – EPC B

€ 129 000

Beschrijving van het pand

Deze studio is gelegen aan de Rue Julien d’Andrimont 21 en geniet van een bijzonder interessante ligging, vlak bij het CHR de la Citadelle en op slechts 1 km van het station Luik-Guillemins.
De wijk biedt een aangename en residentiële woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, supermarkten, apotheek, gezondheidscentrum, groene zones en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, evenals de belangrijkste autosnelwegen.
Dankzij het EPC B combineert deze studio een uitstekende ligging met comfort en een goede energieprestatie.
Of het nu gaat om een eerste aankoop, een pied-à-terre of een investering, dit pand biedt een mooie opportuniteit in een rustige, praktische en uitstekend bereikbare wijk.
Een pand dat zeker een bezoek waard is.
EPC B – 20260925046944
De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar en verkoper van het pand behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet tot verkoop over te gaan.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
56.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
9
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
‭20260925046944‬
Berekend specifiek energieverbruik
140
Berekend totaal energieverbruik
7231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Samuel MUSIMWA
Rue Julien d'Andrimont 21 091, 4000 Liège