STUDIO À PROXIMITÉ DU CHR DE LA CITADELLE — PEB B

€ 129 000

Description du bien

Une situation idéale au cœur de Liège.
Situé rue Julien d’Andrimont 21 , ce studio profite d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité du CHR de la Citadelle et à seulement 1 km de la gare des Guillemins.
Le quartier offre un cadre de vie agréable et résidentiel, tout en restant proche de tout : commerces, supermarchés, pharmacie, centre de santé, espaces verts et lieux de loisirs. Le centre-ville est rapidement accessible, tout comme les principaux axes autoroutiers.
Avec son PEB B, ce studio réunit emplacement, confort et qualité énergétique.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, il offre une belle opportunité dans un quartier à la fois calme, pratique et parfaitement connecté.
Un bien à découvrir.
PEB B – 20260925046944
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
56.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1950
Etage
9
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Espace polyvalent

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
‭20260925046944‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
140
Consommation totale d'énergie calculée
7231

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Samuel MUSIMWA
Rue Julien d'Andrimont 21 091, 4000 Liège