Beschrijving van het pand

Tussen de Moldovitalaan en de Kattestraat, middenin Kruibeke, ligt dit appartement op wandelafstand van de Schelde. Bovendien ben je met de oversteekboot binnen een paar minuten in Antwerpen. 
Vanuit de inkomhal loop je langs het apart gastentoilet, de badkamer met inloopdouche en een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droger, naar de leefruimte. Dit is een hoekappartement, en dat voel je er meteen: de grote schuifdeur maximaliseert het daglicht en verbindt binnen en buiten, met het terras op het zuidoosten en zicht op het groen errond. Ook de keuken, met kookeiland en een stenen werkblad, en de eetruimte profiteren mee van dat licht. 
De drie slaapkamers liggen op het noordwesten: dankzij die oriëntatie blijven ze er in de zomer merkbaar koeler. 
Dit is nieuwbouw met oplevering voorzien in 2027. Het gebouw volgt het BEN-concept, met een individuele warmtepomp die zowel de vloerverwarming als het warm water verzorgt, en een ventilatie type C+ met een boostfunctie die gebruikt kan worden om het appartement ’s nachts te verfrissen tijdens de zomermaanden. Dat resulteert in een E-peil van 20 en energielabel A.  
Een bezoek aan het project laat het best voelen hoe deze indeling overdag werkt.
Contacteer ons voor een afspraak.  
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Kattestraat 32B 0003, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht