Vrijstaande woning in Durbuy !

€ 420 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

ERA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u deze prachtige vrijstaande woning te presenteren, gelegen in het charmante dorpje Petithan, in Durbuy. 
Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m² zal deze woning u zeker bekoren dankzij haar lichte, ruime en royale leefruimtes. De woning beschikt onder meer over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten, 2 badkamers, een garage en een zolder. 
Buiten kunt u genieten van een aangename, volledig omheinde tuin die beveiligd is met een poort. Een mooi terras en een pergola maken het geheel compleet en laten u zowel in de zomer als in de winter optimaal van de buitenruimte genieten. 
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B en een conforme elektrische installatie. 
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Vastgoed via 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
261.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1155,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
49 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
24 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
440 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
Zuiveringsstation
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260807023593
Berekend specifiek energieverbruik
138
CO2-uitstoot
29.00
Berekend totaal energieverbruik
36224

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Rue des Zones 23 , 6940 Durbuy