Maison 4 façades à Durbuy !

€ 420 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située dans le charmant village de Petithan, à Durbuy. 
Avec ses 235 m² habitables, cette propriété vous séduira par ses espaces de vie lumineux, spacieux et généreux. Elle se compose notamment de 3 chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, de 2 salles de bains, d’un garage ainsi que d’un grenier. 
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Une belle terrasse et une pergola, idéale pour profiter de vos extérieurs aussi bien en été qu’en hiver. 
Côté technique, la maison bénéficie d’un PEB B ainsi que d’une installation électrique conforme. 
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.00m²
Superficie du terrain
1100.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1155,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2009
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
49 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Hall de nuit

Surface calculée
24 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
26 m²

Jardin

Surface calculée
440 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260807023593
Consommation spécifique d'énergie calculée
138
Emission de CO2
29.00
Consommation totale d'énergie calculée
36224

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Théo Ninane
Rue des Zones 23 , 6940 Durbuy