Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, gerenoveerde woning voor te stellen, ideaal gelegen in Barvaux-sur-Ourthe, op slechts 5 minuten van Durbuy. 
Deze woning zal u ongetwijfeld bekoren met haar mooie, lichte en warme leefruimtes. De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers en twee kelders die extra bergruimte bieden. 
Buiten kunt u genieten van een zeer mooie tuin, ideaal om optimaal van de zonnige dagen te genieten, evenals een vrijstaande garage, een echte troef in het dagelijks leven. 
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC C en een conforme elektrische installatie, zodat u zich met een gerust hart kunt vestigen. 
Ook de ligging vormt een grote troef: u bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen en bovendien op slechts 5 minuten van de toeristische stad Durbuy. 
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
1190.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€943,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
24 m²

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260819009988
Berekend specifiek energieverbruik
243
CO2-uitstoot
60.00
Berekend totaal energieverbruik
47376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
Route de Durbuy 74 , 6940 Durbuy