Maison 3 chambres à vendre à Durbuy

€ 365 000

Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située dans le village de Petithan. 
Cette propriété séduit par son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Durbuy et Barvaux-sur-Ourthe. Vous bénéficiez ainsi d’un accès rapide à toutes les commodités essentielles 
La maison se compose de trois chambres, d’un spacieux et lumineux séjour ainsi que d’une agréable véranda qui apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble de l’habitation. Deux garages complètent également ce bien. 
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté sud-est, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un accès à la propriété par un portail. 
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.00m²
Superficie du terrain
1050.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
45 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Veranda

Surface calculée
21 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Garage

Surface calculée
38 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260629023663
Consommation spécifique d'énergie calculée
201
Emission de CO2
50.00
Consommation totale d'énergie calculée
45854

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Théo Ninane
rue des Aguesses 48 , 6940 Durbuy