Beschrijving van het pand

Wauthier-Braine · vrijstaande woning · perceel van 8 are 45 ca, zuidgericht · ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte. Deze aangename gezinswoning uit 1995 onderscheidt zich door haar royale ruimtes, vier slaapkamers en twee badkamers.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal van 9 m² toegang tot een ruime woonkamer van 35 m² en een keuken van 11 m², aansluitend op een bijkeuken van 8 m². Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
Op de verdieping leidt de nachthal naar vier ruime slaapkamers van 17 m², 17 m², 30 m² en 13 m², een badkamer van 8 m² en een douchekamer van 4 m².
De woning beschikt bovendien over een garage van 30 m² en een gunstig georiënteerd perceel. Ze ligt praktisch nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen.
Houten ramen met dubbele beglazing · centrale verwarming op gas · houtcassette · regenwaterput · waterverzachter.
EPC D – Elektriciteit niet conform – KI: € 1.566
Een ruime en functionele gezinswoning die zeker een bezoek waard is.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
845.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1566,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1995
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
35 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
278
Berekend totaal energieverbruik
57133

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Rue de la Scaillée 31 , 1440 wauthier braine