woning met 3 slaapkamers in Durbuy

€ 365 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX Vastgoed heeft het genoegen u deze vrijstaande woning in het dorp Petithan voor te stellen. 
Deze eigendom onderscheidt zich door haar gunstige ligging in een rustige omgeving, terwijl Durbuy en Barvaux-sur-Ourthe zich op korte afstand bevinden. Hierdoor geniet u van een vlotte toegang tot alle belangrijke voorzieningen. 
De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een aangename veranda die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de hele woning. Daarnaast beschikt het pand over twee garages. 
Buiten kunt u genieten van een mooie zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal om van zonnige dagen te profiteren, evenals een toegang tot het perceel via een toegangspoort. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX Vastgoed op het nummer 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1050.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
45 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260629023663
Berekend specifiek energieverbruik
201
CO2-uitstoot
50.00
Berekend totaal energieverbruik
45854

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
rue des Aguesses 48 , 6940 Durbuy