Woning met 3 slaapkamers te koop in Comblain-au-Pont

€ 290 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen in het dorp Comblain-au-Pont, voor te stellen.
Ideaal gelegen in de nabijheid van scholen, restaurants en winkels, en op slechts 10 minuten van de E25, zal deze volledig gerenoveerde woning u overtuigen door haar comfort en praktische ligging. Geen werken te voorzien: ze is volledig instapklaar!
Daarnaast beschikt u over een aangenaam terras, ideaal om te genieten van ontspannende momenten buiten. Een extra troef: de elektrische installatie is conform.
Een perfecte woning voor een gezin of als eerste aankoop.
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/311.888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Stadstuin

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Kamer items
Toilet

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
2026204006204
Berekend specifiek energieverbruik
487
CO2-uitstoot
120.00
Berekend totaal energieverbruik
96180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Théo Ninane
Quai Kepenne 3 , 4170 Comblain-au-Pont