Beschrijving van het pand

Te koop: ruim open huis in de Korenbloemstraat, Grimbergen, gelegen in een rustige en gezellige verkaveling nabij het centrum.
Deze solide woning uit 1980 biedt een comfortabele indeling met vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin dat ruimte en rust zoekt. De ligging combineert het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving met vlotte toegang tot invalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de degelijke constructie en de aangename buurt is dit een huis waar u jarenlang met plezier kunt wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (49,1 m²) met veel lichtinval en plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte.
• Functionele keuken (14,9 m²) met voldoende werk- en opbergruimte.
• Vier slaapkamers (10,4 m² – 13,0 m² – 12,1 m² – 11,9 m²), elk geschikt voor slaap-, werk- of hobbyruimte.
• Badkamer (9,3 m²) met ligbad en wastafel.
• Inkomhal (9,5 m²) met gastentoilet.
• Garage (22,4 m²) met directe toegang tot de woning.
• Nachthal (9,7 m²) die de slaapkamers verbindt.
Troeven:
• Vier volwaardige slaapkamers.
• Gelegen in een gezellige, rustige verkaveling.
• Solide constructie uit 1980.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar Alexander Verdoodt voor een bezoek via +32 2 335 11 12.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
740.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Breedte grond
31.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1883,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251017-0003712053-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Korenbloemstraat 13 , 1850 Grimbergen