Description du bien

À vendre : maison 4-façades à Grimbergen, située dans la Korenbloemstraat, au cœur d’un quartier résidentiel verdoyant et proche du centre.
Construite en 1980, cette habitation solide offre un cadre de vie agréable dans une charmante lotissement. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles à la recherche d’espace et de confort. La localisation combine tranquillité et accessibilité, grâce à la proximité des transports en commun et des axes principaux. La construction robuste garantit une base fiable pour vos projets futurs.
Espaces principaux :
• Vaste séjour (49,1 m²) lumineux, idéal pour recevoir et se détendre.
• Cuisine (14,9 m²) fonctionnelle avec accès direct à la pièce de vie.
• Quatre chambres (10,4 m² – 13,0 m² – 12,1 m² – 11,9 m²) offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• Salle de bain (9,3 m²) pratique et bien agencée.
• Garage (22,4 m²) spacieux pour véhicule et rangement.
• Hall d’entrée (9,5 m²) accueillant et toilette séparée (1,5 m²).
Atouts :
• Quatre chambres spacieuses pour toute la famille.
• Quartier convivial et verdoyant.
• Construction solide et fiable.

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VOTRE MAISON DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.00m²
Superficie du terrain
740.00m²
Surface bâtie
123.00m²
Largeur du terrain
31.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1883,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
49 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251017-0003712053-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
398

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Korenbloemstraat 13 , 1850 Grimbergen