Description du bien

Belle et spacieuse villa sur un emplacement résidentiel de choix à Tervuren, à proximité du parc et de la forêt solaire et à quelques minutes à pied du centre ville, des transports publics et des installations sportives. Située au calme sur un terrain de 8a 75 ca. 204 m² de surface utile, la villa est aménagée comme suit :
Au rez-de-jardin, on trouve un hall d'entrée avec vestiaire, un spacieux salon, une salle à manger et un bureau adjacent, la cuisine avec garde-manger et l'accès au beau jardin bien entretenu avec terrasse. Il y a également 4 chambres spacieuses et une salle de bains.
La villa dispose d'un sous-sol complet divisé en une salle de stockage avec cave à vin, une buanderie, un vide sanitaire et un local technique. Le garage spacieux avec des portes automatiques, offre de l'espace pour 2 voitures. Le grenier est également spacieux. PEB = C, non soumis à l'obligation de rénovation.   La villa a fait l'objet de plusieurs rénovations dont récemments; des travaux d'isolation , salle de bain, volets électriques, appareils de cuisine, portes de garage automatiques.

Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale spacieuse et idéalement située avec un beau jardin, cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée !

Jetez un coup d'œil à la visite virtuelle :

N'hésitez pas à demander une visite à immpuls@era.be ou au 02 688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Superficie du terrain
875.00m²
Largeur du terrain
25.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu imposable
€4305,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée
Feu ouvert

Bureau

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Friteuse encastrée
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Arrière-cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires uniquement
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Sectionale poort

Cave

Surface calculée
125 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Deels kruipkelder
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Cave à vin
Buanderie

Grenier

Surface calculée
186 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Simple
Plancher en bois
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
473 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au nord-est
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Terrasse

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chalet de jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20240416-0003216172-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
288

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Jachtlaan 32 , 3080 Tervuren