Description du bien

Cette villa à moderniser est située au calme et de manière résidentielle dans la zone rurale de l'unique Duisburg (Tervuren). Proche du parc de Tervuren, du centre de Duisburg, du centre de Tervuren, des écoles, des transports publics, des installations sportives, des magasins et des voies d'accès. 
La maison a été transformé en 2000, une chaudière gaz à condensation a été installée en 2014. Avec une surface habitable de 241m², cette propriété offre beaucoup d'espace de vie, sur un terrain de +/- 1000 m². 
Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, débarras, toilettes, bureau, 3 chambres, salle de bains, une véranda avec accès au jardin orienté sud-ouest, un potager et une terrasse.  1er étage : 2 chambres, petite chambre ou dressing, salle de bains. Grenier (trappe et échelle). Sous-sol spacieux (4 pièces) et garage avec portail automatique. 
PEB= D, cette propriété n'a pas besoin d'être rénovée. 

Visitez la maison déjà de façon virtuelle: http://vt8.eu/Immpuls_Ach26/
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
241.00m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu imposable
€2645,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Cassette à bois
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Mur
Murs creux
Plaque de fixation
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.03
Longueur
3.28
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.87
Longueur
4.26
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.87
Longueur
4.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.19
Longueur
5.33
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Veranda

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.63
Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.95
Longueur
3.27
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.35
Longueur
4.55
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.63
Longueur
3.78
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.62
Longueur
3.82
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.75
Longueur
2.66
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.34
Longueur
4.94
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.55
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.14
Longueur
4.75
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.61
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Dressing
Description
chambre/dressing
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Cave

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Buanderie
Description
4 pièces au sous-sol, carrelage

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20240212-0003141088-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
333

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
En option

Téléchargements

Achterstraat 26 , 3080 Tervuren