Appartement neuf 2 chambres terrasse à Martelange

intéressé(e)
€ 303 850
Unités
Rue de l'Eglise - 65 - 1.1 - 0 - 6630
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Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement 2 chambres de 86 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Sylva, sur les hauteurs de Martelange, à proximité du Grand-Duché de Luxembourg.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, un lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.
Vous profiterez également d’une terrasse de 9 m². Une place de parking extérieur et une cave privative viennent compléter ce bien.
La résidence est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’un PEB A++, garantissant d’excellentes performances énergétiques.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au 063 433 110 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
*Vente sous régime TVA (21%).
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-
PEB
A++

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Voir le projet complet
Contacter le courtier
Fermer
Amélie Peiffer
Rue de l'Eglise 65 1.1, 6630 Martelange