Rustig gelegen woning met tuin in Brasschaat

€ 449 500

Description of the property

Charmante en goed onderhouden bel-etage woning, rustig en centraal gelegen nabij scholen en openbaar vervoer. 

De woning beschikt over een drie slaapkamers, een polyvalente ruimte en een praktische leefruimte met veel lichtinval. De rustige tuin met een gezellig overdekt terras is vlot toegankelijk via de ontsluiting achteraan, wat extra comfort en gebruiksgemak creëert.

Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. 

Kortom, een verzorgde woning op een centrale locatie die ideaal is voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen in Brasschaat. 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer gekoppeld aan een zonnig terras achteraan 
• Praktische open keuken 
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer (recent volledig vernieuwd) 
• Apart gastentoilet
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Polyvalente ruimte op het gelijkvloers met toegang naar de tuin 
• Inpandige garage 
• Rustige tuin met handige toegang achteraan
• Tuinhuis voor extra opbergruimte

Troeven:
• Gezellige tuin die vlot bereikbaar is via de achterzijde
• Rustig en toch centraal gelegen nabij scholen en openbaar vervoer
• Goed onderhouden woning met gunstig EPC-label B

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Neem contact op met ERA Noord op 03 314 81 91 voor een afspraak ter plaatse.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
174.00m²
Soil area (m²)
216.00m²
Built area (m²)
54.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
South-West
Orientation frontage
North-East
Surroundings
Residential
Near school
Close to public transport
Taxable income
€1078,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1986
Miscellaneous
Construction method: Traditional masonry
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Kitchen

Room properties
Laminate
Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Combination oven
Hob (ceramic)

Living room, lounge

Room properties
Laminate

Bathroom

Room properties
Tiles
Room items
Walk-in shower
Toilet
Built-in double washbasin

Toilet

Room properties
Tiles

Multi-purpose room

Room properties
Tiles

Laundry area

Room properties
Tiles
Room items
Single sink
Dryer connection
Washing machine connection
Central heating boiler, furnace

Garage

Room items
Overhead garage door

Garden shed

Entrance hall

Room properties
Tiles

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report pending
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Photovoltaic panels
Internet
Energy label
B
Certificate number
20211108-0002490219-RES-1
Calculated specific energy consumption
159

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Close
Karolien Huybrechts
Schansstraat 22 , 2930 Brasschaat