Rustig gelegen woning met tuin in Brasschaat

€ 449 500

Description du bien

Charmante en goed onderhouden bel-etage woning, rustig en centraal gelegen nabij scholen en openbaar vervoer. 

De woning beschikt over een drie slaapkamers, een polyvalente ruimte en een praktische leefruimte met veel lichtinval. De rustige tuin met een gezellig overdekt terras is vlot toegankelijk via de ontsluiting achteraan, wat extra comfort en gebruiksgemak creëert.

Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met een aangenaam wooncomfort. 

Kortom, een verzorgde woning op een centrale locatie die ideaal is voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen in Brasschaat. 

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer gekoppeld aan een zonnig terras achteraan 
• Praktische open keuken 
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer (recent volledig vernieuwd) 
• Apart gastentoilet
• Wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Polyvalente ruimte op het gelijkvloers met toegang naar de tuin 
• Inpandige garage 
• Rustige tuin met handige toegang achteraan
• Tuinhuis voor extra opbergruimte

Troeven:
• Gezellige tuin die vlot bereikbaar is via de achterzijde
• Rustig en toch centraal gelegen nabij scholen en openbaar vervoer
• Goed onderhouden woning met gunstig EPC-label B

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Neem contact op met ERA Noord op 03 314 81 91 voor een afspraak ter plaatse.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
216.00m²
Surface bâtie
54.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1078,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (céramique)

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Espace polyvalent

Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Chalet de jardin

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Internet
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20211108-0002490219-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
159

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karolien Huybrechts
Schansstraat 22 , 2930 Brasschaat