Description of the property

Mechelen: Te renoveren woning met ruime inpandige garage en oprit te koop

In de rustige Kluisstraat in Mechelen bevindt zich deze te renoveren woning met een bijzonder gunstige indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inpandige garage met ruime bergmogelijkheden, ideaal voor wie extra opslagruimte of een hobbyruimte kan gebruiken. Daarnaast is er een apart toilet en rechtstreekse toegang tot de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, terwijl de lichtrijke keuken uitkijkt op de omgeving en dankzij de natuurlijke lichtinval een zeer aangename kookplek vormt. Ook op deze verdieping is een extra toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke basis en een uitstekende ligging in Mechelen. Met de juiste aanpak kan dit huis omgevormd worden tot een moderne en comfortabele gezinswoning met alle troeven binnen handbereik.

Indeling:
Gelijkvloers: Garage - toilet - tuin
Eerste verdieping: Woonkamer - eetkamer - keuken - toilet
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer

Troeven:

  • Grote inpandige garage en oprit
  • Gelegen in een rustige straat
  • Ruime open leefruimte

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
186.00m²
Soil area (m²)
135.00m²
Built area (m²)
71.00m²
Width surface (m)
5.10m
Surface type
Brut
Plot orientation
North-West
Orientation frontage
South-East
Surroundings
City outskirts
Town centre
Near school
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€607,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Single glazing
Metal
Isolation
See energy performance certificate
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
from 1919 to 1930
Miscellaneous
Manual roller shutters
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Garage

Toilet

Storage

Living room, lounge

Kitchen

Dining room

Toilet

Bathroom

Garden

Calculated surface area
58 m²

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Gas
Electricity
Septic tank
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20251103-0003723609-RES-1
Calculated specific energy consumption
336

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Close
Jan Poplemon
Kluisstraat 21 , 2800 Mechelen