Description du bien

Mechelen: Te renoveren woning met ruime inpandige garage en oprit te koop

In de rustige Kluisstraat in Mechelen bevindt zich deze te renoveren woning met een bijzonder gunstige indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een grote inpandige garage met ruime bergmogelijkheden, ideaal voor wie extra opslagruimte of een hobbyruimte kan gebruiken. Daarnaast is er een apart toilet en rechtstreekse toegang tot de stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, terwijl de lichtrijke keuken uitkijkt op de omgeving en dankzij de natuurlijke lichtinval een zeer aangename kookplek vormt. Ook op deze verdieping is een extra toilet aanwezig.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke basis en een uitstekende ligging in Mechelen. Met de juiste aanpak kan dit huis omgevormd worden tot een moderne en comfortabele gezinswoning met alle troeven binnen handbereik.

Indeling:
Gelijkvloers: Garage - toilet - tuin
Eerste verdieping: Woonkamer - eetkamer - keuken - toilet
Tweede verdieping: 2 slaapkamers - badkamer

Troeven:

  • Grote inpandige garage en oprit
  • Gelegen in een rustige straat
  • Ruime open leefruimte

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Surface bâtie
71.00m²
Largeur du terrain
5.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€607,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Toilette

Débarras

Living

Cuisine

Salle à manger

Toilette

Salle de bains

Jardin

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251103-0003723609-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Kluisstraat 21 , 2800 Mechelen